La progettazione (ed il deposito del progetto) sono obbligatori nei seguenti casi:

• Abitazioni con più di 400 mq di superficie;
• Utenze condominiali che hanno una potenza elettrica impegnata maggiore di 6 kW (valore facilmente superato quando l'ascensore condominiale è di tipo oleodinamico);
• Attività produttive, commerciali e del terziario svolte in locali di più di 200 mq o con utenze alimentate a più di 1000 V;
• Locali i cui impianti elettrici devono rispondere a normative specifiche (ad es. i locali ad uso medico, a maggior rischio in caso d'incendio, con pericolo di esplosione, ecc.).

Se nei casi precedenti il proprietario omette di depositare il progetto dell'impianto elettrico, è passibile di una sanzione amministrativa da 1 a 10 milioni di lire.

Il D.M. 37/08 riguarda l'obbligo di realizzare a regola d'arte gli impianti negli edifici. Tra gli impianti, sono inclusi quello elettrico, di riscaldamento, di distribuzione del gas, l'impianto idrico e di scarico, l'ascensore, l'impianto d'antenna, l'impianto parafulmine, l'impianto antifurto e antincendio.

Se si realizzano o apportano modifiche sostanziali agli impianti è obbligatorio rivolgersi a personale abilitato, i cui elenchi, distinti per specializzazione, sono depositati presso la Camera di Commercio. Ad intervento eseguito, è obbligatorio farsi rilasciare dall'impiantista la Dichiarazione di conformità, la quale dovrà accompagnare l'impianto per tutta la sua vita (anche nei passaggi di proprietà dell'edificio), come se ne fosse una componente fisica integrante. La Dichiarazione di conformità si riferisce ai soli interventi eseguiti, non a tutto l'impianto che è stato interessato dai lavori.

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